.: Discussione: Aumentano gli affitti ALER

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Alessandro Rizzo

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Inserito da Alessandro Rizzo il 13 Giu 2008 - 14:59
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Riporto all'occorrenza un importante ordine del giorno approvato dal Comune di Rozzano sull'ingiustificato aumento degli affitti e dei canoni di locazione delle case ALER decretati dalla Regione Lombardia, su cui occorrerebbe riflettere e analizzare per riportarlo in altre istanze comunali e locali, territoriali, istituzionali, per dimostrare una forte critica alla disposizione, fortemente onerosa e gravosa per diversi nuclei familiari in condizioni precarie.

Un cordiale saluto
Alessandro Rizzo
Capogruppo Lista Uniti con Dario Fo per Milano
Consiglio di Zona 4 Milano


ORDINE DEL GIORNO

Oggetto: Ingiustificato aumento degli affitti delle case ALER di Rozzano

IL CONSIGLIO COMUNALE DI ROZZANO

PREMESSO

Che la Legge Regionale 27 dell’8 novembre 2007 adegua le quote di affitto degli alloggi ERP sulla

base di un nuovo sistema di calcolo e che, in base a tali criteri, molti cittadini rozzanesi si sono visti

aumentare il canone di locazione;

Che il Sindaco in data 26 marzo 2008 aveva chiesto ad ALER l’apertura di un tavolo

tecnico/politico di confronto Comune/ALER/Sindacati degli inquilini poichè si paventava il

probabile impatto negativo relativo all’applicazione della legge riguardo agli aumenti dei canoni di

locazione;

Che il Sindaco ha chiesto ed ottenuto in data 12 maggio un incontro con il Presidente ed il Direttore

generale dell’ALER sull’argomento e che tale incontro non ha prodotto alcune effetto concreto;

Che ALER ha inviato i moduli di pagamento recanti gli aumenti agli inquilini senza comunicare

prima all’Amministrazione comunale i dati in modo da renderla edotta riguardo alle ricadute sociali

ed economiche che l’applicazione della legge avrebbe procurato sulla città;

Che i bollettini in questione, essendo di fatto cambiato il criterio di calcolo per cui gli affitti sono

definiti da una percentuale del valore locativo dell'immobile commisurata alla situazione economica

degli affittuari, non recano nemmeno la spiegazione di come è stato ridefinito il canone, rendendo

così, agli occhi dei cittadini tali aumenti ingiustificati;

Che a causa dell’applicazione della legge tout court numerose famiglie rozzanesi non saranno in
grado di rispondere agli aumenti determinati e si rivolgeranno, alcuni lo hanno già fatto, ai servizi

sociali comunali per un aiuto economico con conseguente aggravamento sui bilanci comunali;

Che sempre in relazione all’applicazione della suddetta legge molte famiglie collocate nell’area

della decadenza, si troveranno costrette a liberare l’alloggio e che è necessario fin d’ora trovare una

risposta abitativa alternativa;

Che a fronte di questi aumenti non esiste all’oggi un impegno di ALER volto al miglioramento del

patrimonio abitativo dei servizi manutentivi e alla lotta all’abusivismo ed alla morosità, causa di

mancati introiti che pesano sulle famiglie solventi;

CHIEDE

- alla Regione Lombardia di rivedere la Legge, alzando i limiti di reddito delle quattro fasce,
con particolare riguardo all’area di decadenza;

- all’ALER di sospendere l’applicazione dell’aumento dei canoni in attesa dell’istituzione di
un tavolo di confronto con la Regione Lombardia, per modificare la legge, ed un tavolo

tecnico politico con ALER e i Sindacati degli inquilini che verifichi l’impatto complessivo

di applicazione della legge stessa;

- alla Regione Lombardia, per tale fine, l’immediata convocazione dell’Osservatorio
regionale, previsto dalla legge, per una verifica dell’impatto economico sulle famiglie e per

elaborare proposte di modifica alla legge stessa da sottoporre agli organi regionali;

- l’impegno da parte di ALER di proseguire una lotta serrata all’abusivismo ed alla morosità
in modo da recuperare risorse che possano garantire equità e trasparenza di trattamento tra

gli inquilini;

- l’impegno da parte di ALER di finalizzare il mancato versamento dell’ICI, derivante
dall’applicazione del nuovo decreto di legge, in termini di interventi di manutenzione,

recupero, adeguamento, risanamento degli stabili di sua proprietà e che garantiscano la

sicurezza degli stessi;

- l’impegno da parte di ALER di presentare a breve un piano di reinvestimento degli introiti
derivanti dagli aumenti dei canoni su piani di sicurezza, manutenzione, recupero e sviluppo

del patrimonio come previsto dalla stessa legge regionale 27/2007 .

INVITA IL SINDACO

- a costituire una Commissione Consiliare che verifichi lo stato di realizzazione della
riqualificazione del quartiere ALER;

- a costituire una Commissione comunale per esaminare le richieste degli assegnatari in
difficoltà al fine di erogare i relativi contributi;

- a istituire, nel bilancio comunale, un fondo di solidarietà – alimentato da Comune e ALER –
a sostegno delle famiglie in difficoltà per far fronte agli aumenti dei canoni.

IMPEGNA IL SINDACO

- a riconvocare entro 60 giorni un Consiglio Comunale aperto per dare le opportune risposte
ai cittadini sulla scorta delle iniziative proposte nel presente ordine del giorno.

In risposta al messaggio di Alessandro Rizzo inserito il 31 Maggio 2008 - 13:38
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