Da ieri i Piani di Cintura Urbana iniziano l’iter amministrativo. Sono stati discussi all’interno del Direttivo del Parco Agricolo Sud e dovrebbero essere approvati a breve. I PCU sono 5 progetti urbanistici che riguardano aree agricole e non, vincolate, del Parco Sud, nel territorio di Milano e nella fascia periurbana con l’hinterland. Nei giorni scorsi c’è stato un accordo tra la Provincia di Milano e il Comune che prevede l’edificazione sull’8% di questi terreni. Sconosciuto è l’indice di edificabilità che sarà concesso. I progetti che riguardano i PCU sono 5 per un totale di 4.800 ettari. Il protocollo, firmato da Parco Sud e i comuni, prevede che l’82% del territorio rimarrà agricolo, un 8% destinato a servizi e impianti sportivi, il restante 8% a edilizia e infrastrutture.

E’ partito quindi l’assalto al Parco Agricolo Sud da qualcuno- assessore Masseroli, indicato solo come degrado e abusivismo. Per la Provincia invece l’edificazione concessa potrà consentire di finanziare il verde e preservare l’agricoltura esistente. In pratica gli oneri di urbanizzazione delle nuove case pagheranno la realizzazione del nuovo e la riqualificazione del verde esistente. Per fare questo occorrerà stabilire un meccanismo di scambio con i proprietari dei terreni – in massima parte riconducibili a Ligresti e alle fondazioni (Cà Granda-Ospedale Maggiore). La Provincia pensa ad un meccanismo di compensazione: per ogni metro quadro di cemento, 10 mq2 di area agricola da cedere al parco. Il Comune di Milano, col Piano di Governo del Territorio, che dovrà essere approvato entro la primavera del 2009, punta alla perequazione. Si assegnerà un indice edificabile a tutti i terreni, anche quelli agricoli non edificabili, che sarà cumulato con altre aree edificabili. Le aree non edificabili passerebbero di proprietà del Comune e quelle edificabili avrebbero un indice maggiore.
In allegato l'articolo de La Repubblica del 31 luglio 2008